Próvision Ecossistema Imobiliário · 6 módulos

O Próvision Ecossistema Imobiliário reúne obra, vendas e comprador numa única plataforma.

O lead para de viver espalhado entre WhatsApp, planilha e a cabeça do corretor. Cada frente do empreendimento — captação, venda, obra, entrega e pós-obra — pendurada no mesmo lugar.

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Painel · CRM · Vitrine · Obra & Pós-obra · Simulador MCMV · Vendas & Financeiro (RET)

EMPREENDIMENTO · RESIDENCIAL AURORA · 48 un. prévia ilustrativa

CRM · funil por empreendimento

Corretora Ana

Negociação

Apto 302

3 dorm · R. das Acácias

Apto 507

2 dorm

Fechado

Corretor Bruno

Negociação

Apto 302

3 dorm · R. das Acácias

🔒 TRAVADA — vendida

Unidade vendida trava pro resto da equipe — ninguém mais oferece o Apto 302.

Obra · curva-S de avanço

Vitrine pública · /h/aurora

Hotsite público Simulador MCMV Apuração RET Sofia

O que o Próvision Ecossistema Imobiliário cobre

Os módulos do ciclo do incorporador

Não é ERP genérico. É a infraestrutura desenhada pra quem toca empreendimentos do lançamento à entrega.

O coração da operação

CRM por empreendimento

Cada lead amarrado ao empreendimento e à unidade certos. A unidade vendida trava pro resto da equipe — ninguém oferece o que já foi fechado.

Kanban · Lista · Compradores (CPF, renda, FGTS) · Documentos

Sofia, a IA do CRM, ajuda a focar o lead certo.

Painel / Visão geral

KPIs de topo — empreendimentos, leads, unidades, compradores em análise — resumo do pipeline e feed de atividade com atalho pro CRM.

Vitrine pública

Hub público e hotsite por empreendimento (/h/:slug) com fotos da obra, selo de andamento e CTA de WhatsApp com simulador embutido.

Simulador MCMV

O comprador simula no primeiro contato: pela renda familiar, o sistema aponta a faixa do MCMV, o subsídio e a parcela estimados e a taxa de RET — 1% na faixa 1, 4% nas demais. Fora do programa, compara com o SBPE — e fica embutido no hotsite do empreendimento.

Obra & Pós-obra

Etapas com % físico, valor previsto x medido e curva-S no tempo, com link público de status pro comprador. Na entrega, o checklist de vistoria (Habite-se, chaves, quitação) libera o pós-obra.

Vendas & Financeiro (RET)

Resumo, Unidades, Lançamentos (import/export XLSX), Recebíveis (aging) e apuração do RET com relatório em PDF pro contador. Os cálculos são estimativos — a confirmação é do contador.

Como funciona

Do primeiro lead à entrega das chaves

Um ciclo, cinco etapas — cada uma executada pelo módulo certo, sem trocar de ferramenta.

Captação

A vitrine pública filtra por cidade, UF e faixa de preço e joga o interessado direto no funil do CRM.

módulos: Vitrine pública · CRM

Venda

O kanban leva o lead do Novo ao Fechado com atalho de WhatsApp em cada card. Ao fechar, a unidade trava pro resto da equipe.

módulos: CRM · Simulador MCMV

Obra

Etapas com % físico e curva-S de avanço ficam num link público pro comprador acompanhar — sem exigir login.

módulo: Obra & Pós-obra

Entrega

O checklist de vistoria (Habite-se, chaves, quitação) registra responsável, data e status e libera o pós-obra do comprador.

módulo: Obra & Pós-obra

Pós-obra & RET

Assistência organizada por empreendimento, e a apuração do RET sai em relatório PDF pra enviar ao contador. Fecha o mês no mesmo lugar onde começou o lead.

módulos: Obra & Pós-obra · Vendas & Financeiro (RET)

Perguntas frequentes

Perguntas antes de começar

Preciso abandonar o CRM que já uso?

Não. O CRM do Próvision Ecossistema Imobiliário importa leads via planilha xlsx ou csv, então a base que você já tem hoje entra direto no pipeline kanban de 6 estágios. Se quiser, também exporta os dados de volta a qualquer momento.

O pós-obra já funciona ou é só uma promessa?

Já funciona, dentro do módulo Obra & Pós-obra. O checklist de vistoria de entrega já está em produção, com modelos prontos — Habite-se, Averbação da construção, Entrega de chaves, Vistoria geral, Quitação de obras, Instituição e especificação — e cada item registra responsável, data, observações e status de aprovação.

Serve para uma incorporadora pequena ou só grande?

O cadastro é por empreendimento, não por porte de empresa. Você registra um empreendimento e conecta a ele CRM, Vitrine pública, Obra & Pós-obra e Vendas & Financeiro daquele lançamento — o sistema não exige um número mínimo de unidades ou de empreendimentos simultâneos.

Preciso entender de contabilidade pra usar o financeiro?

Não precisa ser contador pra usar o módulo. O Vendas & Financeiro (RET) apura a competência e gera um relatório em PDF que você envia direto por e-mail para o contador da incorporadora. Os cálculos são estimativos — a confirmação final é sempre do contador.

Quanto custa?

Ainda não temos tabela de preços fechada. Fale com a gente em contato@provisiontech.com.br pra saber a condição comercial atual pro seu caso.