Publicações sobre Reforma 2027, holding imobiliária e planejamento tributário. Conteúdo técnico baseado em legislação real, para contadores e assessores que precisam de respostas concretas.
Sem folha de pagamento que comprove o INSS da obra, a Receita arbitra a mão de obra por estimativa. Entenda de onde vem esse número.
Ler análise →Quando a obra comprova no eSocial a folha que realmente pagou, dá para recolher por ela em vez do INSS arbitrado. Veja como.
Ler análise →Do cadastro da obra ao recolhimento do INSS: os passos para deixar a obra regular e a baixa sair sem pendência previdenciária.
Ler análise →Locação de até 90 dias ininterruptos segue as regras de hotelaria (art. 253): a redução é de 40%, não a de 70% da locação comum. A carga tributária é o dobro.
Ler análise →A Reforma Tributária regulamentou IBS e CBS para locação. Se o cliente tem mais de 3 imóveis e R$240k/ano de receita, já virou contribuinte obrigatório.
Ler análise →4 imóveis alugados + R$240k/ano de receita. Em 2027, o impacto efetivo chega a R$20k por ano. Imposto novo sobre o IR que já existe.
Ler análise →A holding já é contribuinte de CBS/IBS, na mesma alíquota e com o mesmo redutor da PF. Vantagem existe, mas vem do IRPJ e não do imposto novo — depende do patrimônio e das receitas. Análise individual é obrigatória.
Ler análise →Comparativo PF × 4 Holdings com os dados reais do seu cliente. Decreto 12.955 já incorporado.